Adressprüfung im In und Ausland

Wer heutzutage eine Wohnung zu vermieten hat, will schon im Vorfeld sicher sein, dass er es nicht mit einem Mietnomaden zu tun bekommt. So ohne weiteres kann man sich ohne eine Adressprüfung aber leider nicht sicher sein, dass die Angaben, die die potenziellen neuen Mieter machen, auch richtig sind. In solchen Fällen kann ausschließlich eine Adressprüfung einiges erreichen. Aufgrund der Schäden, die solche Menschen hinterlassen, gibt es als Eigentümer endlich Handlungsmöglichkeiten in Form einer Adressprüfung, um sich zu wehren. Wenn man den finanziellen Schaden zusammenrechnet, der einem zwangsläufig ohne eine Adressprüfung durch solche Menschen entsteht, die teilweise wie Betrüger vorgehen, käme man insgesamt mit Gerichts- und Räumungskosten als auch die Kosten der Zwangsvollstreckung, sowie die Mietausfälle und Anwaltskosten auf eine durchschnittliche Summe von etwa 25.000 Euro pro Mietnomade. Eine Adressprüfung im Vorhinein würde demnach eine enorme Erleichterung darstellen – sie lässt eine Überprüfung der sonst nicht zu kontrollierenden Selbstauskunft zu.

Aber auch bei einem Schuldner, der spurlos verschwunden ist, bietet sich eine Adressprüfung an, wenn man sein Geld jemals wieder bekommen möchte. In den meisten Fällen ist es leider so, dass Mietnomaden oder auch Schuldner in betrügerischer Absicht handeln. Manchmal sind aber auch Scheidung oder plötzliche Arbeitslosigkeit der Grund, dass Menschen fliehen und ein Chaos ungeahnten Ausmaßes hinterlassen. Vermutlich wäre es ohne eine Adressprüfung nicht möglich, so jemanden schnell wieder zu finden. Derjenige, der letztendlich auf dem Schuldenberg sitzen bleibt, kann, dank der Möglichkeit einer Adressprüfung, nun doch noch zum Erfolg kommen. Ob nun Absicht oder psychische Hintergründe zu einem solchen Verhalten beitragen, darf für den Vermieter keine Rolle spielen. Gerade weil sich die Kosten um ein Vielfaches multiplizieren, sollte man nicht vor einer Adressprüfung zurückschrecken, denn die Vermieter und Gläubiger bleiben häufig noch lange auf ihren Kosten sitzen. Hat man nicht selbst ausreichendes Vermögen im Hintergrund, so hilft eine Adressprüfung, weil so eine Chance besteht, Löcher im eigenen Kapital wieder schließen zu können. Um in solchen Situationen zu helfen, gibt es, je nach Umfang der Adressprüfung, gegen ein relativ geringfügiges Entgelt die Möglichkeit, sich vorher zu schützen oder nachher Schulden einzufordern.

Lange Zeit waren Vermieter in dieser Situation völlig hilflos, zumal auch mithilfe der Adressprüfung erkennbar ist, dass Ballungszentren wie Hamburg oder Berlin als auch besonders der Osten Deutschlands zum Ziel solcher Menschen wurde, was auf eine absichtliche Handlung rückschließen lässt. Inzwischen gibt es aber umfangreiche Datensammlungen, wo Opfer vor bestimmten Menschen „warnen“ können. Startet man nun eine neue Adressprüfung und der gesuchte Name taucht mit neuer Anschrift auf, kann man sofort handeln. Dabei braucht man keine Bedenken zu haben, sich mit der Adressprüfung illegalen Zugang über Daten zu beschaffen, die normalerweise dem Datenschutz unterliegen. Eine solche Adressprüfung ist keine strafbare Handlung, sondern dient einzig und allein dem Schutz von Eigentümern (und auch Gläubigern). Insofern bewegt man sich auf rechtlich einwandfreiem Boden, wenn man vor diesem Hintergrund eine Adressprüfung in Auftrag gibt. Eine weitere Möglichkeit, eine Adressprüfung in Betracht zu ziehen, besteht dann, wenn man neue geschäftliche Kontakte im Ausland eingehen möchte. Bei solchen Verhandlungen, in denen unter Umständen hohe Geldbeträge eine Rolle spielen, möchte man schließlich wissen, mit wem man es zu tun hat. Insbesondere empfiehlt sich dann eine Adressprüfung, wenn man nicht selbst in der Lage ist, die Angaben zu kontrollieren. Hier kann man mit einer Adressprüfung leicht Zweifel beseitigen und sich eher auf das Geschäft an sich konzentrieren. Da die Sicherheit, die mit einer schlichten Adressprüfung gegeben wird, so umfangreich vor finanziellem Schaden bewahrt, ist es in jedem Fall empfehlenswert, diese Schritte zu unternehmen. Nähere Informationen über die Adressprüfung sind im Internet leicht zu finden – eine umfassende Hilfe für all diejenigen, die lange das Nachsehen hatten.

Adressprüfung im In und Ausland